Conheça as vantagens em ter um contrato de exclusividade para comercialização de seu imóvel

PUBLICADO EM 27/07/2021

A CORRETAGEM DE IMÓVEIS

A contratação de profissional ou empresa especializada no mercado imobiliário para comercialização de seu imóvel trará inúmeras vantagens ao seu negócio, que irá se concretizar de maneira muito mais rápida, com maior segurança e eficiência, se adotadas estratégias corretas na intermediação.

Ao contrário do que muitos pensam, a contratação de vários corretores e/ou imobiliárias para intermediação de um só negócio ao mesmo tempo não necessariamente fará com que se chegue à venda de forma mais célere. A multiplicidade de anúncios e intermediações poderá vir a representar verdadeiro obstáculo à concretização de um negócio lucrativo e seguro.

Neste post você vai entender melhor quais as vantagens que se pode obter ao optar por fechar um contrato de exclusividade para intermediação e gestão de seu negócio imobiliário.

CONTRATO DE EXCLUSIVIDADE: MAIS SEGURANÇA E EFICIÊNCIA AO NEGÓCIO IMOBILIÁRIO

O contrato de exclusividade na intermediação de negócios imobiliários é aquele por meio do qual se atribui a apenas um profissional e/ou uma empresa a comercialização e gestão de determinado negócio imobiliário. Ao profissional ou empresa expressamente autorizados cumprirá a promoção da venda e/ou locação do imóvel no mercado, divulgação da oferta e preço, acompanhamento em visitas, realização de atendimento e negociações preliminares etc.

Ao agente imobiliário exclusivo é dada maior segurança e garantia na intermediação, o que, inevitavelmente irá se reverter a favor do negócio do cliente/vendedor, seja na celeridade que se pode alcançar na comercialização ou valor de venda/negociação do bem no mercado.

Isto porque, ao intermediar a comercialização de um imóvel com exclusividade, ao profissional é possibilitado melhor trabalhar a imagem e valor daquele imóvel no mercado, não havendo risco de preços diferentes virem a ser praticados por diferentes agentes, o que geraria imensa desconfiança e descrédito nos possíveis compradores. Ainda, subtrai-se o risco de que haja negociação e/ou venda em duplicidade

Ademais, através de um trabalho mais focado e direcionado, o agente imobiliário que atua com exclusividade pode se dedicar por mais tempo e com maior empenho no encontro do comprador ideal para o imóvel daquele cliente em especial, sem que haja risco de interferência por terceiro na negociação, o que, invariavelmente, levará ao melhor atendimento dos reais interesses do cliente/vendedor.

 

voltar